안녕하세요.
압도적인 가성비와 탄탄한 브랜드 인지도로 사계절 내내 사랑받는 대한민국 대표 저가 커피 프랜차이즈 창업을 찾고 계신가요? 오늘 소개해 드릴 창업상품은 2024년 2월에 신규 오픈하여 AAA급의 완벽한 시설 컨디션을 뽐내며, 가시성이 폭발하는 1층 코너 자리를 선점해 안정적인 고수익을 올리고 있는 서울시 강서구 내 특A급 컴포즈커피 사업체입니다.

📍 매장 위치 및 상권 설명
정확한 매장 위치는 상권 보호 차원에서 서울시 강서구까지만 말씀드리는 점 양해 부탁드립니다. 인근으로 관공서와 대학교가 위치하여 직장인과 대학생, 그리고 지역 주민 단골층이 두텁게 형성된 탄탄한 복합 상권입니다. 특히 1층 2면이 노출되는 '코너 자리'에 입점해 있어 상권 내 가시성과 집객력이 압도적으로 훌륭한 메인 꿀자리입니다.

🔥 이 창업상품을 무조건 잡아야 하는 3가지 이유
1. 24년 2월 신규 오픈 AAA급 시설 및 30평 대형 스케일
1층 30평의 아주 넓고 쾌적한 사업체 크기를 갖추고 있어 피크타임의 엄청난 홀 방문객을 완벽하게 수용합니다. 2024년 2월에 신규로 오픈한 매장으로, 전체적인 인테리어와 핵심 기기들이 모두 새것과 다름없는 AAA급 최상태를 유지하고 있습니다. 양도양수 후 추가적인 리뉴얼이나 기기 수리 비용이 전혀 발생하지 않는다는 것이 강력한 메리트입니다.

2. 배달 비중 9%의 고마진 반오토 운영 (수익 1,100만 원)
현재 점주님께서 마감 시간대 위주로 일 평균 6시간 정도만 매장에 참여하시는 쾌적한 반오토 시스템으로 운영 중입니다. 4대 보험 및 주휴수당이 적용되는 든든한 직원 4명을 포함해 매월 800만 원의 인건비를 지출하고 있습니다. 전체 매출 중 배달 비중은 단 9% 수준으로 방어하여 불필요한 플랫폼 수수료 지출을 최소화했으며, 이를 바탕으로 매달 1,100만 원 이상의 탄탄한 수익을 챙겨가시고 있습니다.

3. 합리적인 렌트비와 확실하고 안타까운 양도 사유
30평의 넓은 코너 매장임에도 불구하고 월 렌트비는 290만 원으로 상권 대비 매우 합리적으로 형성되어 있으며,건물주의 성향 또한 좋아 장기적으로 안정적인 장사가 가능합니다. 간병에 온전히 집중하고자 신규급 매장임에도 눈물을 머금고 시급하게 양도를 결정하신 아주 투명한 진성 매장입니다.

📌 조건 요약
권리금: 2억 6,000만 원

월비용: 290만 원 수준

매장크기: 1층 30평

글로 다 적지 못한 알짜 정보가 많습니다.
24년도 신규 오픈의 AAA급 시설에 30평 대형 코너 자리, 그리고 배달 비중을 10% 미만으로 낮춘 탄탄한 고마진 구조까지 모두 품은 대장급 매장은 대기 수요가 많아 정말 빠르게 주인을 찾습니다. 편하게 연락 주시면 투명하게 매출 장부 오픈해 드리고 브리핑해 드리겠습니다.

📞 담당자 장대훈 과장 : 010-2694-4249
미팅 중일 때가 많으니 부재 시 강서구 컴포즈커피 문의라고 문자 남겨주시면 바로 전화드리겠습니다!