안녕하세요.
사계절 내내 압도적인 수요를 자랑하는 대한민국 1등 저가 커피 프랜차이즈 창업을 알아보시나요? 오늘 소개해 드릴 창업상품은 경쟁 업체가 진입할 수 없는 완벽한 항아리 독점 상권에 자리 잡고 있으며, 고가의 핵심 장비 교체까지 모두 완료되어 추가 비용 걱정 없이 든든한 수익을 올릴 수 있는 경기도 시흥시 내 특A급 메가커피 사업체입니다.

📍 매장 위치 및 상권 설명
정확한 매장 위치는 상권 보호 차원에서 경기도 시흥시까지만 말씀드리는 점 양해 부탁드립니다. 중학교와 고등학교 사이 메인 횡단보도 바로 앞에 위치하고 있어 학생 및 학부모, 출퇴근 유동인구의 발길이 무조건 거쳐 갈 수밖에 없는 기가 막힌 동선입니다. 특히 탄탄하고 기복 없는 테이크아웃 수요를 꽉 잡고 있는 검증된 꿀자리입니다.

🔥 이 창업상품을 무조건 잡아야 하는 3가지 이유
1. 횡단보도 앞 독점 입지와 월 수익 600만 원
경쟁 없는 독점 상권의 이점을 살려 배달 비중을 25퍼센트 내외로 효율적으로 방어하며, 월평균 매출 2,500만 원 선을 탄탄하게 기록 중입니다. 현재 점주님께서 주 3일(월~수) 오전 시간에만 참여하시면서도 매달 600만 원 이상의 수익을 가져가고 계십니다. 새 점주님께서 매장 운영 시간을 조금 더 늘려 적극적으로 참여하신다면 수익은 800만 원~900만 원 선까지 가파르게 수직 상승할 수 있는 알짜 매장입니다.

2. 23년 핵심 장비 올교체 완료 (본사 리뉴얼 면제 확답)
2023년에 커피 머신기를 비롯하여 제빙기, 키오스크, 디스펜서 등 고가의 핵심 장비들을 전부 새것으로 교체 완료하였습니다. 이로 인해 양도양수 시 본사로부터 추가적인 기기 교체나 리뉴얼을 요구받지 않는다는 확답까지 받아둔 상태입니다. 인수 후 기기 노후화로 인한 스트레스나 막대한 추가 투자금 지출이 전혀 없는 완벽한 메리트를 자랑합니다.

3. 저렴한 고정 지출과 장기 운영 안정성 보장
1층 12평의 효율적인 테이크아웃 최적화 동선을 갖추고 있으며, 월비용은 단 160만 원 수준으로 입지 대비 파격적으로 저렴하게 형성되어 있습니다. 특히 이번 양도양수 과정에서 집주인과 '향후 5년간 렌트비 160만 원 고정' 조건으로 확답을 받아두어 장기적으로 마음 편히 장사하실 수 있는 든든한 방어막을 구축했습니다. (최근 인근 신규 매장 오픈으로 소폭의 매출 분산이 있었으나, 대체 불가능한 횡단보도 앞 독점 입지로 인해 기본 수요는 여전히 굳건한 투명한 진성 매장입니다.)

📌 조건 요약
권리금: 1억 원 (10,000만 원)

월비용: 160만 원 수준 (부가세 10% 별도)

매장크기: 1층 12평

글로 다 적지 못한 알짜 정보가 많습니다.
대체 불가한 독점 상권에 장비 올교체가 완료된 최상급 시설, 그리고 5년 렌트비 고정 혜택까지 모두 품은 대장급 매장은 대기 수요가 많아 정말 빠르게 주인을 찾습니다. 편하게 연락 주시면 투명하게 매출 장부 오픈해 드리고 브리핑해 드리겠습니다.

📞 담당자 장대훈 과장 : 010-2694-4249
미팅 중일 때가 많으니 부재 시 시흥시 메가커피 문의라고 문자 남겨주시면 바로 전화드리겠습니다!